Guida

Come scegliere un PMS per il proprio hotel?

Gli 8 criteri da esaminare prima di scegliere il software gestionale del vostro hotel, bed and breakfast o rifugio, e le domande da porre durante una dimostrazione.

Che cos’è un PMS?

Un PMS (Property Management System) è il software centrale di una struttura ricettiva: riunisce prenotazioni, planning, arrivi e partenze, fatturazione e pagamenti. È lo strumento che il vostro team apre ogni mattina, e quello che collega la vostra struttura alle piattaforme di prenotazione, alla cassa e alla contabilità.

Cambiare PMS richiede tempo, quindi conviene scegliere bene fin dall’inizio. Per un hotel, un bed and breakfast o un rifugio indipendente, il software giusto non è necessariamente il più completo: è quello che copre i vostri obblighi locali, si collega ai vostri strumenti e resta semplice nella quotidianità.

Gli 8 criteri per scegliere un PMS

1. Le funzioni di cui avete davvero bisogno

Elencate prima le vostre attività quotidiane: prenotazioni, planning, arrivi, pulizie, fatturazione, statistiche. Un PMS pensato per le grandi catene aggiunge moduli che pagherete senza usarli. Cercate piuttosto un software che copra l’essenziale e vi lasci usare solo ciò che serve alla vostra struttura.

2. Gli obblighi amministrativi locali

In Svizzera una struttura ricettiva deve gestire l’IVA, la fattura QR, la tassa di soggiorno secondo il tariffario del proprio comune e le notifiche degli ospiti eHESTA. In Francia e in Italia valgono altri obblighi, come la comunicazione alla polizia tramite Alloggiati Web in Italia. Verificate che il PMS li gestisca in modo nativo, e se trasmette automaticamente i dati ai partner del vostro comune o se occorre esportarli.

3. La distribuzione e il channel manager

Il channel manager diffonde tariffe e disponibilità verso Booking.com, Expedia e le altre piattaforme. Il PMS deve collegarsi in entrambe le direzioni: ogni prenotazione ricevuta aggiorna le disponibilità ovunque. Chiedete a quali channel manager è collegato il PMS e se potete mantenere il vostro.

4. Le tariffe e le disponibilità

I prezzi dovrebbero essere gestiti una sola volta. Un buon PMS permette di definire tariffe stagionali e tariffe derivate, calcolate automaticamente a partire da una tariffa base, e poi di distribuirle su tutti i vostri canali.

5. Le integrazioni con i vostri strumenti

Pagamento online, cassa del ristorante, contabilità, serrature: il vostro PMS deve dialogare con gli strumenti che già utilizzate. Preferite interfacce con specialisti riconosciuti a una soluzione che pretende di fare tutto da sola. Se uno degli strumenti si interrompe, gli altri continuano a funzionare.

6. L’hosting e la protezione dei dati

Le vostre prenotazioni contengono dati personali. Chiedete dove sono ospitati, chi amministra l’infrastruttura, come vengono salvati e se il fornitore firma un accordo sul trattamento dei dati (DPA) conforme al GDPR e alla nLPD svizzera.

7. L’assistenza e la lingua

Un PMS si sceglie anche per il team che lo supporta. Verificate gli orari del supporto, la lingua (francese, tedesco, inglese) e l’accompagnamento previsto all’avvio, compresa la ripresa dei vostri dati esistenti.

8. Il prezzo reale e l’evoluzione

Confrontate il costo su un anno, non solo l’abbonamento mensile. Bastano tre domande: c’è una commissione sui pagamenti o sulle prenotazioni? Hosting, aggiornamenti e supporto sono inclusi? Il channel manager e il motore di prenotazione sono compresi? Verificate infine che il software segua la vostra crescita: nuove unità, seconda struttura, nuovi canali.

Le domande da porre durante una dimostrazione

Portate con voi questo elenco a ogni dimostrazione: permette di confrontare i software sugli stessi punti.

  • Il software è adatto alle dimensioni e al tipo della mia struttura?
  • Come gestisce la tassa di soggiorno del mio comune e le notifiche degli ospiti? È automatico?
  • A quale channel manager è collegato? Posso mantenere il mio?
  • Posso definire tariffe derivate e diffonderle su tutti i miei canali?
  • Quali fornitori di pagamento, casse e software contabili sono compatibili?
  • Dove sono ospitati i miei dati, e il fornitore firma un DPA?
  • In quali lingue e in quali orari risponde il supporto?
  • Come avviene la ripresa dei miei dati attuali?
  • Il prezzo comprende hosting, aggiornamenti e supporto? Ci sono commissioni?
  • Cosa succede se aggiungo unità o una seconda struttura?

Come Arhon risponde a questi criteri

Arhon è un PMS svizzero pensato per strutture indipendenti da 5 a 180 unità (camere, dormitori, bivacchi). Ecco le sue risposte, criterio per criterio.

CriterioArhon
FunzioniPrenotazioni, planning, check-in online, fatturazione, housekeeping, statistiche in tempo reale, più strutture in uno stesso account
Obblighi localiFattura QR, IVA, tassa di soggiorno per comune, eHESTA; trasmissione automatica in base al partner del comune; Alloggiati Web ed esportazione VIT (Valle d’Aosta) in Italia
DistribuzioneInterfacce con SiteMinder e Hotel-Spider, verso Booking.com, Expedia e gli altri canali; mantenete il vostro contratto
TariffeTariffe stagionali e tariffe derivate calcolate a partire da una tariffa base
IntegrazioniPagamento (Worldline/Saferpay, Nexi/Datatrans, Computop), casse (Lightspeed, Scanpiii, Melzer, Vendomat), esportazioni contabili
DatiHosting in Francia sul cluster proprio di Arhon presso OVH, in conformità al GDPR e alla nLPD
AssistenzaSupporto in francese, tedesco e inglese; ripresa dei dati tramite importazione CSV; formazione in due fasi
PrezzoArhon Base a partire da 120 CHF IVA esclusa al mese; formule Direct e Connect; senza commissione sui pagamenti incassati

Arhon funziona nel browser, senza installazione, su computer, tablet e smartphone.

Dalla dimostrazione alla messa online

Dieci tappe, con circa 30 giorni di configurazione a partire dalla ricezione del vostro modulo.

  1. Dimostrazione30 minuti in videoconferenza, incentrati sulle vostre esigenze.
  2. OffertaRicevuta prima della dimostrazione, firmata online: vale come contratto.
  3. Data di messa onlineScegliete la data più adatta alla vostra struttura.
  4. ConfigurazioneUn modulo adatto alla vostra formula. Il termine di messa online decorre dalla sua ricezione, una volta compilato.
  5. Importazione e configurazioneImportazione delle vostre prenotazioni e della vostra anagrafica clienti in formato CSV, se il vostro PMS attuale lo consente, poi configurazione dell’account: circa 30 giorni.
  6. VerificaControllo di tutta la configurazione, base di un funzionamento senza intoppi.
  7. Formazione1 ora in videoconferenza, 2 giorni prima della data di messa online.
  8. Messa onlineIl vostro team lavora in Arhon, con supporto in francese, tedesco e inglese.
  9. Formazione 2ª sessione1 ora in videoconferenza, nel momento che scegliete, per approfondire.
  10. MonitoraggioLe vostre domande ricevono una risposta nelle ore successive, generalmente in giornata.

Domande frequenti

Quanto tempo serve per passare ad Arhon?

Contate circa 30 giorni dalla ricezione del vostro modulo di configurazione compilato. Se il vostro PMS attuale lo consente, prenotazioni e anagrafica clienti vengono importate in formato CSV; per le prenotazioni provenienti dalle OTA, il riferimento della prenotazione viene ripreso per automatizzare modifiche e cancellazioni. Il vostro channel manager e il vostro fornitore di pagamento restano invariati. La configurazione viene verificata prima della messa online, una formazione di un’ora si svolge 2 giorni prima, poi una seconda sessione di formazione di un’ora, nel momento che scegliete. In seguito le vostre domande ricevono una risposta nelle ore successive, generalmente in giornata.

Un PMS è utile per una piccola struttura?

Sì, già con poche unità. Sostituisce agenda, foglio di calcolo e reinserimenti, riduce gli errori di prenotazione e semplifica gli obblighi amministrativi.

PMS e channel manager: che differenza c’è?

Il PMS gestisce la struttura nella quotidianità; il channel manager diffonde tariffe e disponibilità verso le piattaforme di prenotazione. I due devono essere collegati.

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